Un grand oui à l’audace architecturale et à la qualité des logements!
Nous pouvons oser plus que ce qui est fait actuellement de plusieurs façons:
– stop à l’angle des 45° au niveau des toitures: les projets sont tous similaires …
– hauteur des constructions: Proposer des hauteurs maximales de constructions et des hauteurs maximales de façades (NB: n’oubliez pas d’avoir de la marge lié aux nouveaux isolants)
– Qualité de vie: imposer de larges balcons et attiques au Sud et à l’Ouest.
– Ensoleillement: Imposer un pourcentage minimal d’ouvertures (fenêtres) sur les façades sud, (mais aussi ouest et Est) pour avoir un chauffage gratuit par le soleil.
– couleur des bâtiments: il me semble qu’un coloriste est arrivé à Rennes, il est trop tôt pour juger du travail mais il est temps d’avoir de la couleur dans notre ville. N’oublions pas qu’une bonne gestion de la couleur joue sur l’impression du bâtiment (la hauteur est vécue différemment)
Et ne pas hésiter à avoir recours aux concours d’idées (étudiants, architectes, designers, plasticiens) si on veut vraiment des choses intéressantes (quand on passe par les promoteurs, on se bride avec la question du budget bcp trop tôt….)
C’est aux créatifs de trouver des projets et solutions dans des budgets raisonnables et non aux promoteurs de redessiner les projets pour amoindrir les coûts.
L’argent dépensé en concours d’idées est rentabilisé dans le coût global du projet. On ne fait pas d’économies sur le projet quand on ne fait pas d’études préalables bien faites!
